전체 글17 공인중개사 2차 과목별 실수 유형 TOP 5 및 대처법 공인중개사 2차 점수를 깎아먹는 건 ‘어려운 문제’가 아니라 ‘사소한 실수’다공인중개사 2차 시험은 공인중개사법령 및 실무, 부동산공법, 부동산공시법, 부동산세법으로 구성된다.많은 수험생이 “문제가 너무 어려워서 점수를 못 받는다”고 생각하지만, 실제 채점 후 분석해 보면 점수 하락의 가장 큰 원인은 개념 부족이 아니라 사소한 실수다.숫자 하나 착각, 조건 누락, 지문 속 단어 차이 간과, 문제 지시문 오독 같은 단순 실수가 합격을 좌우한다.특히 2차 시험은 과목별로 특징적인 ‘실수 패턴’이 반복되며, 이를 알고 대비한 수험생이 훨씬 안정적으로 고득점을 받는다.이 글에서는 각 과목별로 실수 유형 TOP5를 정리하고, 이를 줄이기 위한 구체적인 대처 전략과 실전 사례를 제공한다.단순 암기나 문제풀이만 할 .. 2025. 8. 8. 1차 과락 방지 전략 – 민법 조문 암기법 & 실전 문제풀이 노하우 "민법을 잡아야 1차를 잡는다" 1. 민법, 왜 과락의 덫이 되는가공인중개사 1차 시험에서 많은 수험생이 발목을 잡히는 과목이 바로 민법 및 민사특별법이다.민법은 단순 암기과목이 아니라, 조문 이해 + 사례 적용 능력이 동시에 요구된다.초시생의 경우 조문 숫자와 법률 용어에 압도당해 시작부터 포기하고 싶은 마음이 들기도 한다.그러나 민법은 결코 불가능한 과목이 아니다.오히려 출제 패턴이 일정하고, 기출문제를 통해 자주 반복되는 조문과 판례가 명확히 드러나기 때문에 효율적으로 학습하면 단기간에도 점수를 끌어올릴 수 있다.문제는 무계획·무전략으로 접근할 때 발생한다.1차 시험은 절대평가이며, 평균 60점 이상이면 합격이다.하지만 과락(40점 미만)을 방지하지 않으면 평균 점수와 상관없이 탈락한다.따라서 민법에서 안정적으로 40점 이상을 확.. 2025. 8. 8. 공인중개사법령에서 실수 줄이는 마킹 전략 3가지 – 아는 것도 틀리지 않는 법 “헷갈려서 틀렸어요.”라는 말, 가장 위험하다공인중개사 시험에서 실제 수험생들이 가장 후회하는 순간은 ‘모르고 틀린 문제’보다 ‘알았는데 틀린 문제’를 마주했을 때다.특히 **공인중개사법령 및 실무 과목(이하 '중개사법')**에서 이런 상황은 자주 발생한다.시험 직후 수험생 카페나 커뮤니티에서 가장 많이 등장하는 표현이 있다. “분명히 봤던 문제인데, 왜 이렇게 찍었지?”“답 바꾸지 말 걸…”“마킹 실수만 아니었어도…” 실제로 중개사법은 출제 난이도가 높지 않다.기출 중심으로 공부한 수험생이라면 70점 이상도 노릴 수 있는 고득점 과목이다.하지만 정작 시험에서는 지문에 속고, 마킹 실수로 틀리는 비율이 높다.즉, 아는 문제를 ‘정확히’ 맞히는 전략이 필요하다.이 글에서는 공인중개사법령 과목에서 실수를 줄.. 2025. 8. 7. 공시법·세법 단기 암기 전략 – 하루 30분 암기로 점수 올리기 공시법·세법, 짧은 시간 안에 점수 올릴 수 있는 과목공인중개사 시험 과목 중에서 많은 수험생이 가장 막판에 몰아서 공부하게 되는 과목이 있다.바로 부동산공시법과 부동산세법이다.이 두 과목은 공법이나 민법처럼 이해와 응용이 중심인 과목이 아니다.대신, 짧은 시간 안에 암기 위주로 접근하면 점수를 올릴 수 있는 과목이다.하지만 암기라고 해서 쉽게 접근하면 큰 착각이다.막상 공부해 보면 공시법은 지적 공부/등기법 용어가 헷갈리고, 세법은 수치·기한·공제 항목이 과도하게 많아 쉽게 잊혀진다.그렇다면, 이 복잡한 암기 과목을 어떻게 매일 30분씩만 투자하면서 점수로 연결시킬 수 있을까?이 글에서는 실제 합격자들이 활용한 공시법·세법 단기 암기 전략을 기반으로, 하루 30분씩 반복 학습을 통해 점수를 올리는 실전.. 2025. 8. 7. 부동산공법, 포기하지 않고 끝까지 가는 요약 노트 만드는 법 부동산공법, 수험생의 좌절 포인트 1위공인중개사 수험생들이 공부를 하다가 가장 많이 포기하고 싶어지는 과목, 바로 부동산공법이다.공법은 단순히 양이 많아서 힘든 과목이 아니다.그보다 용어가 생소하고, 조문이 많고, 암기할 게 끝이 없으며, 실무 경험도 없다 보니 현실감이 떨어지는 과목이기 때문에 수험생들이 중도에 포기하는 경우가 많다.특히 초시생이나 비전공자는 이렇게 말한다. “도대체 이게 왜 이렇게 어렵지?”“외운 것도 외운 게 아니고, 어디가 중요한지도 모르겠어.” 하지만 포기하는 수험생과 끝까지 가는 수험생의 차이는 이해력이나 머리가 아니다.단지 '공법을 정리하는 시스템을 갖췄는가'의 차이일 뿐이다.이 글에서는 부동산공법을 포기하지 않고 마지막까지 정리해 갈 수 있는 실전 요약 노트 작성법을 단계별.. 2025. 8. 7. 부동산학개론 계산 문제 공략법 – 계산에 약해도 합격하는 법 계산이 약하다고? 걱정 마라, 전략으로 이긴다공인중개사 시험을 준비하는 많은 수험생들이 부동산학개론에서 느끼는 가장 큰 두려움은 ‘계산 문제’다.특히 문과 출신이거나 숫자에 익숙하지 않은 수험생은 “공식이 너무 많다”, “계산 실수가 많다”, “계산기 없으면 못 풀겠다”는 고민을 자주 토로한다.하지만 진짜 중요한 사실은, ✔️ 계산을 잘하는 사람이 시험에서 이기는 것이 아니라, ✔️ 계산 문제를 반복적으로 연습해 익숙해진 사람이 점수를 만든다는 것이다.실제로 학개론 계산 문제는 반복 유형이 많고, 공식만 정확히 익히고 실수를 줄이는 습관만 들이면 계산에 약한 수험생도 충분히 고득점을 낼 수 있는 구조다.이 글에서는 계산에 약한 수험생도 부동산학개론에서 합격선을 넘는 전략적인 공략법을 기초부터 실전까지 .. 2025. 8. 6. 이전 1 2 3 다음
